No último dia 4 de fevereiro de 2025, o vereador Juca Alves se reuniu com o presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Piauí (CRECI-PI), Pedro Nogueira, para tratar das principais dificuldades enfrentadas pelos corretores de imóveis em Teresina. A reunião destacou desafios importantes e propôs soluções que visam beneficiar a categoria e o mercado imobiliário local. 

Desafios do Setor e Propostas Inovadoras

Durante o encontro, a burocracia para obtenção de documentos essenciais, como alvarás de construção e licenças ambientais, foi apontada como um dos maiores entraves para os profissionais do setor. Para resolver esse problema, Juca Alves sugeriu a criação de um guichê digital específico para corretores de imóveis. A ideia é oferecer acesso prioritário e tramitação mais ágil por meio das plataformas digitais da prefeitura, reduzindo o tempo de espera e otimizando os processos. 

Outro tema abordado foi a necessidade de uma revisão no cálculo do ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis). Atualmente, o imposto é calculado com base no valor avaliado do imóvel, e não no valor venal, utilizado na negociação. Essa discrepância gera custos adicionais e complicações para compradores e vendedores. O vereador se comprometeu a levar a pauta ao prefeito Silvio Mendes, com a intenção de tornar o processo de aquisição imobiliária menos burocrático e mais acessível à população.

 Compromisso com o Setor Imobiliário

Com essas iniciativas, Juca Alves busca fortalecer a parceria entre o poder público e os corretores de imóveis, além de criar um ambiente mais favorável para o desenvolvimento do mercado imobiliário em Teresina.

 "Estamos trabalhando para desburocratizar e melhorar o acesso aos serviços essenciais, garantindo benefícios tanto para os corretores quanto para os cidadãos que buscam adquirir imóveis na cidade", destacou o vereador. 

 O presidente do CRECI-PI, Pedro Nogueira, considerou a reunião produtiva e elogiou o empenho do vereador em entender e propor soluções para as demandas da classe. Essas medidas, se concretizadas, têm o potencial de promover melhorias significativas para o setor e para toda a comunidade teresinense.